Ввод офисных площадей в Санкт-Петербурге сократился за год на 17%

01 Ноябрь 2013

Суммарный объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге в 2012 году уменьшился по отношению к 2011-му году на 17%. В городке ввели 142 тыс. квадратных метров офисных помещений, утверждает компания Jones Lang LaSalle. Анонсировалось около 200 тыс. квадратных метров кабинетов, но в срок сдали только 70% от заявленного объема. В октябре-декабре в эксплуатацию было запущено 31,2 тыс. квадратных метров заместо планируемых 80-90 тыс. квадратных метров. Около 40% от суммарного числа введенных бизнес-центров являются офисными центрами класса А. Самые большие офисные объекты: БЦ «Собрание» на Новорощинской улице (22 тыс. квадратных метров), БЦ «Сенатор» на 18-ой полосы Васильевского острова (13 тыс. квадратных метров) и БЦ «Вант» на проспекте Обуховской обороны (12 тыс. квадратных метров). Спрос на кабинеты в течение года был равномерным, за квартал в среднем всасывали практически 60 тыс. квадратных метров. За год число свободных площадей с 273 тыс. квадратных метров сократилось до 168,5 тыс. квадратных метров. Среднерыночные арендные ставки в баксовом выражении возросли на 7-10%. Но премиальные ставки значительно не возросли. Сегодня кабинеты класса А в Петербурге предлагают по 400 баксов за «квадрат» в год, а класса В -  по 300 баксов в год. По материалам РИА Анонсы.