АРИН:Короткие итоги 2012 года на рынке торговой недвижимости Петербурга

21 Октябрь 2013

В 2012 году было введено порядка 340 тыс. кв. м торговых площадей новым строительством и реконцепцией, что практически в полтора раза превосходит характеристики предшествующего периода. Прирост площадей за год составил порядка 10,4%, отмечают специалисты АРИН.

Объем высококачественной торговой недвижимости сейчас составляет  порядка 3,6 млн. кв. м.

«Наиболее большим ТЦ стал «Питерлэнд», площадью порядка 80 000 кв. м, - ведает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН». Приморский район таким макаром только укрепил свои лидерские позиции по количеству торговых площадей. На втором месте  Столичный район, на 3-ем – Выборгским.

Одним из более важных событий стало открытие ДЛТ после долговременной реконструкции. «Это стало толчком к активизации операторов премиум-класса в нашем городке, - отмечает Екатерина Лапина. – На местности Большой Конюшенной длится формирование бутиковой зоны, где собраны многие представители операторов этого класса. Оживление, вероятнее всего, ждет и прилегающую часть Невского проспекта».

Ставки на помещения в ТК по итогам 2012 года выросли в среднем на 5-10%. Сейчас средняя ставка зависимо от класса и локации объекта составляет 1900 -3600 руб. за кв. м за месяц.

По оценкам профессионалов АРИН в 2013 году будет введено порядка 370 тыс. кв. м новых торговых площадей, не включая реконцепцию. Можно гласить об увеличении спроса на площадки в ТК, что приведет к росту ставок на уровне 8% по итогам года. «Многие сети появятся в освеженном формате, а новые игроки, вероятнее всего, будут просто представлять новые направления собственного бизнеса», - резюмирует Екатерина Лапина.