Рынок недвижимости Англии вышел из комы: Halifax

12 Апрель 2014

Цены на британскую недвижимость показали годичный рост в первый раз с октября 2010 года. Дома в Англии подорожали на 1,3% в январе текущего года по сопоставлению с январем 2012 года.

По данным банка Halifax, являющегося частью Lloyds Banking Group, цена английской недвижимости выросла по итогам января на 1,3% в исчислении год к году. Банкиры считают, что признаки восстановления рынка недвижимости, показавшиеся в конце 2012 года, усилились в 1-ые недели текущего года.

Но перспективы английского рынка жилища остаются туманными.Цена домов в Англии выросла на 1,9% с ноября 2012 по январь 2013 года по сопоставлению с прошлыми 3-мя месяцами. Средняя стоимость на жилище составила 162 932 фунта стерлингов. Банк Halifax выслеживает динамику цен на недвижимость, принимая во внимание собственные сделки по ипотечному кредитованию покупателей домов.

Экономист Halifax Мартин Эллис отмечает, что схема финансирования жилища, внедренная Банком Великобритании, остается главным фактором восстановления английского рынка недвижимости. В августе 2012 года денежный регулятор обеспечил застройщикам и банкирам доступ к дешевенькому фондированию, которое должно употребляться для кредитования конечных покупателей домов.

Число выданных ипотечных кредитов уверенно вырастает в последние месяцы. Специалисты считают это признаком скорого увеличения цен на недвижимость.

Мартин Эллис из Halifax подчеркивает, что состояние реального сектора экономики будет определяющим для рынка жилища. «Прогноз развития экономики туманный, потому нельзя быть уверенным в не плохих перспективах английского рынка недвижимости», — подчеркивает эксперт.