Через пару лет в центре Москвы освободится около 500 тыс. квадратных метров кабинетов

24 Февраль 2014

Гендиректор Forum Properties Сергей Воронин считает, что за пару лет в центральной части столицы может освободиться практически 500 тыс. квадратных метров кабинетов. Об этом он гласил на конференции «Коммерческая недвижимость в России».

Он считает, что это произойдет из-за процесса децентрализации, который уже происходит на рынке офисной недвижимости. Те компании, для которых размещение в центре городка для ведения бизнеса не так принципиально, уже начинают перебираться в кабинеты, которые располагаются на периферии городка либо же вообщем за МКАД. Это, сначала, касается телекоммуникационных и денежных структур.

Компании переезжают в новые бизнес-центры, где арендная плата меньше, но качество помещений сохраняется таким же высочайшим. Сейчас аренда кабинета класса А в центре Москвы стоит 800 - 1000 баксов за квадрат. Таковой же кабинет на периферии обходится намного дешевле.

Директор по развитию компании Гемма-Инвест Лена Семенихина отмечает, что в прошедшем году уже было подписано 40% больших сделок по аренде кабинетов за пределами ТТК.