83% домов в Петербурге строятся по кирпично-монолитной технологии

23 Май 2013

В текущее время новостройки Санкт-Петербурга делятся на четыре главных вида: кирпично-монолитные, панельные, кирпичные и цельные дома.

Наибольшее распространение получила кирпично-монолитная разработка. По ней в северной столице возводится порядка 83% жилых построек. На панельное жилищное строение приходится 9%, на кирпичное и цельное – по 4%.

Кирпично-монолитная разработка практически не имеют слабеньких мест. Построенные по ней дома имеют крепкий конструктив, персональную архитектуру, фактически не ограничены по высотности.

Минусы панельных домов, известные в русских времен – низкие потолки, плохие планировки, плохо монтированные панели и негерметичные швы – сейчас удачно преодолеваются. Панельное строительство на 40-45% дешевле кирпичного. Потому данная разработка благодаря модернизации производств полностью успешно соперничает с кирпично-монолитной.

Более престижной же остается разработка кирпичного жилищного строения. Невзирая на это ее толика в длительной перспективе будет понижаться из-за внедрения новых – более эконом – технологий.

Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора «НДВ СПб» добавляет:

- Что касается скорости возведения построек, то в среднем, если оценивать заявленные застройщиками сроки строительства, кирпичный объект возводится подольше панельного на 25-35%. При всем этом по факту собрать панельный дом можно в два-три раза резвее, чем кирпичный. Кирпично-монолитная разработка по скорости возведения домов находится кое-где в центре. Но на различных шагах строительства любая разработка требуют свои временные издержки. В целом сроки строительства зависят от огромного количества причин (состояние грунта, инженерия, квалификация рабочих, производительность техники и проч.), но определяющим остается ресурсообеспеченность застройщика.