Глобальный объем инвестиций в недвижимость в 1-м квартале 2013 года достигнул 94 миллиардов баксов

15 Март 2014

Коммерческая недвижимость продолжает занимать верхние строки в перечне предпочтений инвесторов по всему миру. Согласно подготовительным результатам исследования рынков капитала 60 государств, проведенного компанией Jones Lang LaSalle, объем глобальных инвестиций в недвижимость в 1-м квартале 2013 года достигнул 94 миллиардов долл. Таким макаром, объем вложений превосходит показатель аналогичного периода прошедшего года на 8%.

Крепнущая уверенность в восстановлении мировой экономики и продолжающийся спрос на объекты недвижимости стимулируют повышение объемов прямых инвестиций. Так, на рынках Германии, Стране восходящего солнца и США прошедший квартал был завершен с высочайшими показателями.

Другие принципиальные результаты исследования:

·   Во всех регионах объемы инвестиций возросли. В Северной и Южной Америке, в регионе EMEA (Европе, на Ближнем Востоке и в Африке), также в Азиатско-Тихоокеанском регионе они возросли на 7-8% по сопоставлению с прошедшим годом. В Северной и Южной Америке это было обосновано ростом объемов инвестиций на 2-ух больших рынках — США и Канады (на 20% и 6% соответственно).

  ·   В Азиатско-Тихоокеанском регионе решающими факторами роста стали повышение объема инвестиций в Стране восходящего солнца на 30% по сопоставлению с прошедшим годом и увеличение вкладывательной активности в Сингапуре и Гонконге. В целом данный регион показал рост на 8% по сопоставлению с 1-м кварталом 2012 года

  ·   Три больших рынка Европы — Англия, Франция и Германия — занесли значимый вклад в рост объемов транзакций. В Германии зафиксировано увеличение объема инвестиций на 40% по сопоставлению с прошедшим годом. В итоге показатель в среднем по региону вырос на 8% в баксах и на 6% в евро.

  ·   С учетом улучшения результатов в 1-м квартале мы прогнозируем годичный объем инвестиций на уровне 450–500 миллиардов долл., с предстоящим ростом квартальных характеристик в течение года.

Артур де Хааст, Управляющий группы глобальных денежных рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle, отметил: «Объемы инвестиций на уровне практически 100 миллиардов долл. в первом квартале года, который обычно является периодом затишья, показывают неослабевающий энтузиазм к прямым инвестициям в недвижимость. Под воздействием равномерно улучшающейся экономической ситуации в мире и роста цены недвижимости, в особенности в больших городках, количество выставляемых на продажу активов продолжает расти».

Дэвид Грин-Морган, Директор отдела исследовательских работ глобальных денежных рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle, произнес: «В критериях оживления на всех рынках недвижимости покупатели готовы рассматривать способности с мало более высочайшими рисками. В том числе, больше покупателей приглядываются к наименее симпатичным исходя из убеждений местоположения активам, что не может не веселить продавцов. Эти два фактора содействуют росту объемов инвестиций; мы ожидаем продолжения данной тенденции в течение 2013 года».