Home estate: около 30% покупателей новостроек – приезжие

22 Октябрь 2013

Профессионалами агентства недвижимости Home estate был осуществлен анализ спроса на новостройки Петербурга. По подсчетам компании только 70% покупателей являются жителями городка. На оставшиеся 30% приходятся приезжие и инвесторы из других регионов.

Специалисты Home estate констатируют, что Петербург является центром притяжения для обитателей других регионов, как в плане привлекательности проживания тут, так и для инвестирования в недвижимость городка.  Больший процент посреди покупателей квартир в новостройках посреди приезжих занимают обитатели северных регионов, Ленинградской области и Далекого Востока. Квартиры для жизни тут покупаются родителями для собственных детей-студентов, большими компаниями для собственных служащих, просто приезжими, рассчитывающими обустроиться и отыскать работу в городке с более высочайшим уровнем заработка. Приезжие в большей степени нацелены на покупку жилища эконом-класса. «Надо отметить, что довольно нередко иногороднему покупателю нужно въехать в квартиры как можно резвее, потому часто это покупка в доме, находящемся на высочайшей стадии строительства», - комментирует Лена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.

Для инвесторов петербургский рынок жилища также привлекателен. С момента начала строительства до сдачи дома в эксплуатацию его цена может повыситься на 15-25%, а время от времени и еще более. Не считая того, в городке размеренным спросом пользуется аренда жилища, цена которой вырастает с каждым годом. В главном в вкладывательных целях покупаются однокомнатные квартиры и квартиры-студии эконом-класса, которые в последствие легче сдать в аренду либо перепродать. Но, отмечают специалисты, есть срез инвесторов, нацеленных на покупку элитной квартиры с тем, чтоб в предстоящем переехать в Петербург и жить в ней.

«Основная особенность иногороднего покупателя состоит в том, что он не очень-то знает город, плюсы и минусы всех районов, довольно смутно соображает, что такое центр в Петербурге. Потому такие покупатели в большинстве случаев обращаются в агентство, потому посреди наших клиентов сильно много обитателей других городов», - заключает Лена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.