АРИН: Главные тенденции на вторичном рынке в 1 кв. 2013 года

11 Октябрь 2013

Действия на Кипре привели к тому, что некие покупатели решили отложить окончание сделок до окончания кризиса, отмечают специалисты АРИН.

В целом же квартал на вторичном рынке был удачным. Средневзвешенная цена кв. м колебалась в границах 1%: в январе некординально свалилась, в феврале, напротив подросла, а в марте мы опять следили маленькое понижение. По итогам 1 кв. 2013 года средняя стоимость кв. м на вторичном рынке сократилась на 0,2% по сопоставлению с 4 кв. 2012 года. Сейчас средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке составляет 95,9 тыс. руб.  

«Январь изумил нас необыкновенно высочайшим спросом не только  в секторе более дешевенького жилища, да и в секторе жилища класса «элит» и «бизнес». Февраль выдался относительно размеренным, а вот в марте покупатели стали приметно наименее активны», - ведает Владимир Спарак, заместитель  генерального директора АН «АРИН».  

Мировые действия, а именно, кризис на Кипре отразились и на нашем рынке недвижимости. Во 2-ой половине марта стремились отложить сделку, боясь последствий. Это и стало одной из обстоятельств падения активности на рынке в марте, вместе с такими факторами как торжественные деньки и отголоски сезонных тенденций.

Уже на данный момент мы лицезреем, что ситуация на Кипре осталась только локальным раздражителем на рынке недвижимости и ни к чему длительному не привела. Так ее полностью можно сопоставить с ситуацией 1го сентября либо конца мая, когда для большинства покупателей в приоритете стоят задачки отправления деток в школу либо загород. В такое время покупку квартиры откладывают «на потом».  Владимир Спарак гласит, что на данный момент нет суровых предпосылок к резкому росту либо падению рынка, некоторый период стабильности нам обеспечен. Вероятнее всего, рынок недвижимости будет колебаться в границах инфляции.