С начала года квартиры в Иркутске подорожали на 2,8%. В марте отмечен малозначительный рост

29 Июль 2013

За 1-ые три месяца 2013 года квартиры в Иркутске, по данным портала о недвижимости Realty.irk.ru, подорожали на 2,8%. При этом самый активный рост был отмечен в январе, тогда вторичное жилище подорожало на 1,5%. В марте рост цен составил всего 0,4%, либо 240 руб. за кв.м. На первичном рынке с начала года наблюдается разнонаправленная динамика. Средняя цена строящегося жилища снизилась, но в неких районах новостройки подорожали на 1-1,5%.

Квартиры на вторичном рынке

В марте рост цен на вторичное жилище оказался не настолько значимым, как в январе и феврале. Напомним, в 1-ые два месяца 2013 года на рынке сохранялся тренд 2012-го: цены на квартиры росли на 1-1,5% за месяц. В марте же показатель роста оказался значительно ниже – всего 0,4%. В прошедшем году похожие характеристики были отмечены исключительно в летние месяцы – в июле (плюс 0,3%) и августе (плюс 0,5%). А в марте 2012 года цены выросли на 1,3%, тогда как характеристики прошлых 2-ух месяцев 2012 года не дотянули и до 1-го процента.

Фаворитом по темпам роста цен в марте оказался Куйбышевский район – плюс 1,5%. А с начала года квартиры в этом районе подорожали на 4,5%, либо 800 руб. за кв.м. Квартиры в Кировском районе за март прибавили в стоимости 1,2%, за 1-ый квартал 2013 года жилище в центре подорожало на 2,4%. Цена квартир в Октябрьском и Свердловском районах в марте выросла некординально – на 0,4% и 0,6% соответственно. В Ленинском районе показатель роста за март еще меньше – всего 0,3%, а вот с начала года квартиры в Ленинском районе подорожали на 4,9%. И это наибольший рост посреди районов городка за последние 3 месяца.

Новостройки Иркутска

На первичном рынке жилища, по данным Realty.irk.ru, с начала года отмечается разнонаправленная динамика. Новостройки в Октябрьском районе Иркутска в январе малость подешевели, в феврале, напротив, был зафиксирован рост, а в марте – цены опять свалились. По итогам месяца строящееся жилище в этом районе подешевело на 1,7%, либо на 800 руб. за кв.м. В Свердловском районе наблюдалась оборотная динамика: снижение цен было отмечено исключительно в феврале, а за март цена новых квартир в этом районе выросла на 1%. Цены в Ленинском районе в марте не поменялись.