В ЖК «Самое сердце» раскуплено 30% коммерческих площадей

24 Январь 2014

Компания О2 Development, строящая жилой комплекс «Самое сердце» в городке Пушкине, достигнула этого результата всего за два месяца с начала старта продаж коммерческих помещений. Ажиотажный спрос показали торговые и аптечные сети. 

Всего в обоих корпусах жилого комплекса к продаже выставлено 5800 кв.м., 30% помещений обрели новых собственников, в процессе подписания контракта находится еще 400 кв.м.. «Наш жилой объект представляет собой благодатную почву для продвижения сетевого торгового бизнеса, так и различных служб быта и форм досуга, - гласит управляющий отдела продаж коммерческой недвижимости О2 Development Лена Беседина. - Ведь создание сопутствующей торгово-развлекательной инфраструктуры пока отстает от темпов строительства жилища, опережающих заявленные сначало сроки».

Выкупать помещения приходят две группы бизнесменов: большие сетевики и личные инвесторы, которые посчитали покупку коммерческих площадей более прибыльным делом, чем вложение средств в жилые помещения. Активный первичный спрос проявила торговая розница – за место в «Самом сердце» боролись такие брэнды, как РИОМАГ, Реал, Магнит, Дикси, ФРЭШ, гипермаркет «Верный», НЕТТО. Меж «сетевиками» пришлось организовать собственного рода аукцион за право покупки коммерческих площадей. Мотивированная площадь, запрашиваемая розничными сетями, составляет 600-700 квадратных метров.

Коммерческие площади ЖК «Самое сердце» оказались в высшей степени увлекательными для аптечных сетей как премиум-класса («Здоровые люди», «Аптека 36`6», «Первая помощь»), так и нацеленных на широкий круг потребителей («ЛекОптТорг», «Невис»). По данным менеджеров по продажам  NAI Becar, в центре Пушкина у фармакологических сетей, так же как и у продуктовых, нет соперников. Барные сети в жилом комплексе будут представлены или Kill Fish, или Beer House.  

«Частные инвесторы приобретают в главном помещения в границах 100 квадратных метров, такие площади при грамотном выборе арендаторов окупятся в течение 6 лет, - гласит Лена Беседина. - Мы создаем базу возможных арендаторов и готовы оказать содействие нашим личным покупателям коммерческих площадей стремительно и прибыльно сдать их в аренду».  

Кампания по реализации коммерческих помещений от О2 Development базирована на новейшей прогрессивной системе: будущие собственники могут подобрать личное планировочное решение и даже метраж. Для покупателей действует рассрочка до декабря, другими словами до официального окончания строительства первой очереди жилого комплекса «Самое сердце».