Прорыв состоялся: зачет

21 Июль 2013

6-ой саммит «Пригород: вешний прорыв», посвященный загородному строительству, прошел 18-19 апреля в отеле «Парк Крестовский». Обычная встреча чиновников, консультантов и участников рынка началась с обсуждения заморочек вкладывательного климата и роли региона в контексте глобальных экономических процессов. Спонсорами саммита стали компания Honka, Meibes и Старт Девелопмент.

На пленарном заседании «Земля и право» спорили о регулировании отрасли и рисках стихийного развития; гласили об угрозы «серого» бизнеса в жилищном строительстве. Своими соображениями с участниками поделились вице-губернатор Жора Богачев, председатель КАГ ЛО Евгений Домрачев, управляющий УФАС Вадим Владимиров, заместитель председателя Кадастровой палаты Анна Конева.

Последующая сессия была посвящена аналитике и прогнозам. Угроза перепроизводства пригородных объектов уже не так животрепещуща, как годом ранее. Сейчас на 1-ый план выходят препядствия «внезапного соседства» коттеджных поселков с кварталами новостроек. Участники выясняли, является ли неожиданный рост энтузиазма к таунхаусам модой или  устойчивой тенденцией. Шел разговор и о развитии элитного сектора рынка.

После перерыва состоялись два мастер-класса и сессия B2Bconnection. Более 38 встреч прошло в рамках этой сессии. Собравшиеся получили ответы на интересующие их вопросы и нужные советы. Некие из компаний-участниц смогли не только лишь завязать полезные контакты, да и сходу получить запрос на бюджетирование определенных проектов.

2-ой денек саммита начался с дискуссии о загородном девелопменте. Строители, специалисты и бюрократы администрации ЛО обсуждали главные для отрасли вопросы. Сумеют ли строители поддерживать более низкие, по сопоставлению с городскими, цены на недвижимость? Каковы будут объемы госзаказа, воздействует ли этот сектор на рынок? Обсуждение последнего вопроса внезапно для всех, включая организаторов, закончилось заключением сделки: генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест» Александр Лелин и председатель Комитета по строительству Ленинградской области Николай Крутов прямо на сессии условились о продаже квартир в новеньком жилом комплексе «Вуокса» в Приозерске. Жилище от «Ленстройтреста» станет частью областного фонда по расселению аварийного и ветхого жилища.

Сессию «Строительство и инженерия» открыл увлекательным выступлением директор петербургского филиала компании «Майбес» Евгений Зейналов. Неизменный модер саммита и один из более компетентных журналистов на рынке недвижимости Дмитрий Синочкин провел мастер-класс «Управление информацией». 

Полезным для экспертов стал и семинар «Безопасная реклама». Спецы УФАС ЛО и управляющий практики компании «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов поведали, за какие нарушения в рекламе будут штрафовать, какие обычные ошибки допускают застройщики в маркетинговых модулях и сообщениях.

Сессия «Реклама, маркетинг, продажа» началась с обсуждения интернет-рекламы: юзабилити веб-сайтов и особенностей маркетинговых площадок. Светлана Невелева, советник управляющего ГК «Стинком», сделала сообщение о стирании определений и устаревании бренда. По ее воззрению, понятию «коттеджный поселок» скоро придется находить подмену. «Рекламировать нельзя экономить» - определила тему собственного выступления Марина Агеева, управляющий группы маркетинга компании «ПулЭкспресс». Закончилась сессия выступлением Юрия Маракулина, директора по маркетингу «Консалтингового центра Марины Евдоковой»: «Креатив – когда он уместен и как с ним не переборщить».

Более семидесяти компаний - участников пригородного рынка приняли роль в саммите: GVA Sawyer, Hansa Spb Development, HONKA, Jensen group, Khight Frank, Land Aspect, Meibes, «Аврора», АН «Адвекс», Ассоциация "Пригородная недвижимость", Ассоциация риэлторов СПб и ЛО, «Ашманов и партнёры Санкт-Петербург», ЛСР («БалтСтройКомплект»), «Бест Презентайшн», ГК «БестЪ», «Гильдия управляющих и девелоперов», ГК "Бюллетень недвижимости", «Гринсайд», «Дом Контроль», «Загородная перспектива», АН «Итака», «Качкин и Партнеры», «Консалтинговый центр Марины Евдоковой», «Леверидж», «ЛемминкяйненРус», СК «ЛенРусСтрой», «Ленстройтрест», «Мегалит», «Медиа-Лаборатория», СГ «МСК», «МТЛ. Управление недвижимостью», «Нео+», «Новые ресурсы», «Новый Город», «Петербургская Недвижимость», «ПетроСервис», «Петростиль», «ПулЭкспресс», Маркетинговое агентство "КРИС", «Росса Ракенне СПб», «Румпу», «Русь НТ», «Сигмакс Девелопмент», «Сити78 пригородная недвижимость», «СТАРТ Девелопмент», «Стинком», «Тареал», «Урбаника» и др.