В 2013 году инвестиции в офисную недвижимость достигнут максимума

12 Июль 2013

Объем сделок на рынке офисной недвижимости Рф в 2013 году превзойдет 7 миллиардов. баксов. Более  25% из их числа будет заключено в Санкт-Петербурге.

  По словам представителей Управляющей Компании «Офис-М», 1-го из фаворитов на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в 2013 году объем инвестиций в офисную недвижимость существенно вырастет. Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге возрастет в 2 раза, и может составить 300 тыс.кв.м.  Уже первом квартале 2013 года было введено около 30 тыс. кв. м. офисных площадей – это в 2,5 раза больше аналогичного показателя прошедшего года.

Спецы компании УК «Офис-М» считают, что приросший приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью связан, сначала, с заключением в 2013 году нескольких больших сделок, часть которых находится на оканчивающих шагах. Во-2-х,  увидена еще пока слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что наращивает долю вложений. Третьим фактором, который содействует увеличению капитализации данного сектора недвижимости, станет то событие, что в 2013 году зарубежные инвесторы возвратятся на русский рынок. Их толика в общем объеме сделок составит около 40% по сопоставлению с 2012 годом.

  «В 2013 году на рынке офисных помещений наблюдается повышение активности инвесторов, реализация приостановленных в кризисный период проектов и поболее активное присутствие зарубежного капитала, - отмечает Анастасия Андреева, управляющая компании «Офис-М», управляющий направления «Виртуальный офис». – В реальный момент арендаторы предпочитают офисные помещения более высочайшего класса, арендная ставка в каких сравнима с классом A и B. Это тоже позволяет судить об увеличении притока инвестиций в сферу офисной недвижимости».