Только 3% элитного жилища в столице приобретают в ипотеку

23 Ноябрь 2013

Управляющий по продажам и развитию бизнеса департамента элитной недвижимости компании Knight Frank Ольга Тараканова докладывает, что менее 3% элитного жилища в Москве приобретают в ипотеку. 

Это связано с очень высочайшими ставками по ипотеке в Рф, которые превосходят  10%. К сведению, в Лондоне ставки насчитывают  2-3,5%.

Она отметила, что элитная недвижимости в столице нередко приметно превосходит в стоимости  объекты бизнес-класса, а большая часть банков  ограничивают  максимальную сумму займов  примерно 1 млн. баксов. Потому при покупке  объекта за  10 млн. баксов, ипотека на 1 млн. баксов  просто утрачивает смысл.

Ипотеку  на элитное жилище берут нередко на очень вероятный срок и погашают досрочно. Например, если у покупателя нет способности заносить огромные каждомесячные платежи, но он знает, что через год у него будет большая прибыль от какой-нибудь сделки, то он берет кредит на 20 лет, а погашает его досрочно через 2 года.

У различных банков различные ипотечные программки, но обычно 1-ый взнос требуется в размере 10%.

Все же, энтузиазм к вербованию ипотечных кредитов при покупке элитных объектов в столице вырастает, но это, вероятнее всего, связано с  с подъемом экономики, ведь ставки остаются достаточно высочайшими, увидела Тараканова.