Только 3% элитного жилища в столице приобретают в ипотеку

23 Ноябрь 2013

Только 3% элитного жилья в столице покупают в ипотеку

Управляющий по продажам и развитию бизнеса департамента элитной недвижимости компании Knight Frank Ольга Тараканова докладывает, что менее 3% элитного жилища в Москве приобретают в ипотеку.

Это связано с очень высочайшими ставками по ипотеке в Рф, которые превосходят 10%. К сведению, в Лондоне ставки насчитывают 2-3,5%.

Она отметила, что элитная недвижимости в столице нередко приметно превосходит в стоимости объекты бизнес-класса, а большая часть банков ограничивают максимальную сумму займов примерно 1 млн. баксов. Потому при покупке объекта за 10 млн. баксов, ипотека на 1 млн. баксов просто утрачивает смысл.

Ипотеку на элитное жилище берут нередко на очень вероятный срок и погашают досрочно. Например, если у покупателя нет способности заносить огромные каждомесячные платежи, но он знает, что через год у него будет большая прибыль от какой-нибудь сделки, то он берет кредит на 20 лет, а погашает его досрочно через 2 года.

У различных банков различные ипотечные программки, но обычно 1-ый взнос требуется в размере 10%.

Все же, энтузиазм к вербованию ипотечных кредитов при покупке элитных объектов в столице вырастает, но это, вероятнее всего, связано с с подъемом экономики, ведь ставки остаются достаточно высочайшими, увидела Тараканова.