Итоги развития рынка аренды в 1 кв. 2012 года

25 Август 2013

По сопоставлению с первым кварталом прошедшего года предпочтения арендаторов кардинально поменялись. Если ранее решающую роль игралась ставка, то сейчас наниматели сначала обращают свое внимание на близость квартиры к станциям метро, также не качество ремонта и меблировки, отмечают специалисты АРИН.

1-ый квартал  обычно не сезон на рынке аренды. Но в этом году на ситуацию повлияла и погода – в январе активность практически застыла, так как из-за сильных морозов люди не желали выходить из дома. Февральская оттепель, напротив, спровоцировала всплеск спроса на аренду квартир.

«Март не принес осязаемых конфигураций в ситуации на рынке аренды жилища, - ведает Татьяна Болбошенко, управляющий отдела аренды АРИН. – Объем спроса и предложения фактически не поменялся, ставки остались на месте».

Наниматели стали более избирательны. Посреди главных требований сейчас значатся неплохой косметический ремонт, наличие мебели и домашней техники, а именно стиральной и посудомоечной машины.

«Сейчас на рынке есть разные предложения, - ведает Болбошенко. – Более дорогие и высококачественные квартиры стоят дороже. К примеру «однушка» на севере городка рядом с метро стоит порядка 20 тыс. руб. за месяц. В то время как однокомнатная квартира более низкого свойства, на юге в 2-3 остановках от наиблежайшей станции метро может стоить порядка 15 тыс. руб. в месяц».

Вобщем, квартиры с нехорошим ремонтом и меблировкой сейчас не выручает и поболее низкая ставка. Спрос на их все равно ниже и уходят они еще медлительнее.

Посреди арендаторов на данный момент более активны семьи, одиночки, также группы из 2-3 человек, которые снимают квартиру в складчину.

p, li { white-space: pre-wrap; } 1-комнатные квартиры от 20 000 рублей за месяц

2-комнатные квартиры от 25 000 рублей за месяц

3-комнатные квартиры от 27 000 рублей за месяц