«КПД» на Ярмарке недвижимости

13 Ноябрь 2013

На рынке коттеджных поселков СПб и Ленобласти вышло знаковое событие: девять ведущих девелоперских компаний объявили об учреждении ими Коллегии проф девелоперов (сокращенно заглавие общества звучит в особенности неоднозначно - КПД).

Презентация КПД свершилась во время церемонии открытия 24-й "Ярмарки недвижимости", прошедшей 30 марта - 1 апреля в выставочном комплексе ЛенЭкспо.

В состав Коллегии вошли компании: "БТК-Девелопмент", "Константа", "Лэнд Нюанс", "Олимп-2000", "ПетроСтиль", "ПулЭкспресс", "Росса Раккене СПб" (HONKA), "Русь: Новые местности" и "Стинком".

Цели значимого расширения состава участников не стоит, но Коллегия открыта для принятия новых членов. Главным условием для вступления в Коллегию является наличие в активе управления компании реализованных проектов, т.е. построенных и заселенных коттеджных поселков. При том, что сейчас на рынке работают порядка 150 девелоперских компаний, которые ведут реализации приблизительно в трехстах пригородных комплексах, практически завершенных проектов - менее 3-х 10-ов (10 %).  Две трети готовых поселков - на счету учредителей КПД. Девелопмент - их основной вид бизнеса. Компании продолжают активную работу на пригородном рынке и сейчас ведут строительство более чем в 20 проектах.

Непременно, членом Коллегии может стать конкретно девелоперская компания, т.е. та, которая мастерски занимается развитием местности: обеспечивает подготовку нужной документации, строит дороги и инженерных коммуникации. Все компании - члены Коллегии делают также функции управляющих компаний, занимаются вопросами эксплуатации и благоустройства в собственных сданных проектах.

На первом шаге учредители Коллегии обусловили две взаимосвязанные цели развития: внешнюю и внутреннюю. Наружняя цель - совместное продвижение беспристрастной, достоверной инфы о способностях, особенностях, преимуществах и рисках приобретения пригородной недвижимости для покупателей. Внутренняя цель - развитие идеи всеохватывающего освоения территорий, а именно, для обеспечения пригородных жилых проектов настоящей социальной инфраструктурой. Принципиальный нюанс - не просто отстаивание интересов девелоперов во императивных структурах, а налаживание взаимовыгодного сотрудничества бизнеса и власти, совместная выработка одного представления о развитии региона.