Компания «Русал» реализует бизнес-центр в Санкт-Петербурге

02 Декабрь 2013

Компания «Русал» реализует бизнес-центр класса B, который располагается на 20-й полосы Васильевского острова в бывшем здании Всероссийского алюминиево-магниевого института в Санкт-Петербурге. Стоимость этого объекта - 16,5 млн. баксов.

Этот комплекс на 90% заполняется арендаторами, потому он может приносить дохода до 2 млн.  долларов в год, молвят специалисты рынка.

Совокупная площадь этого комплекса насчитывает 12,5 тыс. квадратных метров, он находится на земляном участке, площадью в 8,1 тыс. квадратных метров. Участок этот компания арендует до февраля 2046 года.

Этим зданием управляет ЗАО «20-я линия», учредителем которого является ОАО «Всероссийский алюминиево-магниевый институт», принадлежащий компании «Русал».

Здание располагается на большенном земляном участке, что дает возможность повысить класс объекта и прирастить размер арендной платы на 20-30%.

Спецы докладывают, что арендная ставка в помещениях бизнес-центрах на Васильевском полуострове в среднем составляет 930 рублей за «квадрат» за месяц.

В компании Knight Frank St. Petersburg отмечают, что как инвестпродукт этот объект будет увлекателен местным компаниям, так как его инвестиционное качество неоптимальное, но это компенсируется ценой.