На пути к «умным» технологиям

26 Январь 2014

18 апреля в рамках II Форума "INTELLIGENT BUILDING 2012: энергоэффективность, сервис, управление" ведущие специалисты рынка обсудили особенности умственного строительства в Рф, также вопросы энергоэффективности, экологичности и возобновляемого строительства. На площадке мероприятия выступили Бартош Сорочинский, IBM EE/A; Николай Складнев, ГК "РЕНОВА-СтройГруп"; Кирилл Иртюга, УК «РосинвестОтель»; Илья Старостин, ТД «Астарта престиж» и Любовь Азимова, Vaillant Group. Модером дискуссии стал Рубэн Акопов, директор по развитию Гильдии управляющих и девелоперов.

Центральной темой Форума по праву стало развитие сбережения энергии и экономии ресурсов. И это неслучайно. Если еще не так давно главные потребности в энергии население земли удовлетворяло за счет сжигания разных ресурсов, которые в большинстве собственном относятся к невозобновляемым, то на данный момент повышение их цены принуждает все почаще уделять свое внимание на другие источники энергии, посреди которых может быть солнце, вода и почва.

Например, работающие за счет других источников энергии насосы, могут производить тепло ежегодно. По словам Любови Азимовой, представителя Vaillant Group, термические насосы вырабатывают 75% энергии на отопление из среды, и только 25% получают из электросети. При этом, передовой опыт компаний с глобальными именами указывает, что энергоэффективные решения реализуемы не только лишь в рамках личного и низкоэтажного строительства, да и многоквартирных домов.

Вкупе с тем, кроме использования других источников энергии, участники дискуссии отметили положительный опыт внедрения энергосберегающих технологий. Это и энергоэффективные системы освещения как в самом доме, так и придомовой местности, и энергоэффективное теплоснабжение, и лифтовое оборудование, теплоизоляторы и системы остекления, и автоматические системы управления инженерными системами дома, и применение «умного стекла» в экстерьерах, и почти все другое.

Внедряя энергоэффективные технологии, строители и девелоперы сейчас сталкиваются с 2-мя главными вопросами: как применение таких технологий и разработок экономически прибыльно для самих коммерческих структур, также как это в перспективе облегчит жизнь потребителя.

По утверждению Бартоша Сорочинского, обеспеченный опыт IBM EE/A подтверждает: разумные строения, благодаря автоматическим системам управления, позволяют хорошо распоряжаться потребляемыми энергоресурсами и значительно сокращать расходы собственников жилья». Практика внедрения схожих технологий есть и у ГК «РЕНОВА-СтройГруп». Компания апробирует целый набор технологий - энергоэффективные системы освещения, лифтовое и тепломеханическое оборудование, энергоэффективные теплоизоляторы, стеновые панели, системы остекления и др. - при строительстве жилища эконом класса во всех регионах присутствия. По словам представителя компании Николая Складнева, «единый диспетчерский центр, сделанный в районе «Академический» в Екатеринбурге, является собственного рода центром сбора и обработки инфы обо всех энергоресурсах, потребляемых жителями района». Диспетчерский центр позволяет производить расчет с поставщиками и потребителями, также выслеживать и оперативно управлять системами тепло-, водо- и электропотребления.

«Благодаря внедрению таких разработок средний уровень оплаты коммунальных платежей в домах, возводимых «РЕНОВА-СтройГруп» на местности Свердловской области и Пермского края, в расчете на 2-х комнатную квартиру площадью около 60 кв.м. составляет около 3200 рублей, при среднерыночной цены - около 5500 рублей», - отметил Н. Складнев. Такое несложное сопоставление указывает, что у технологий энергоэффективности, непременно, огромные перспективы, и сейчас очень принципиально обеспечить взаимодействие девелоперов и разработчиков для выработки инноваторских технологий сбережения энергии и внедрения их в строительство.