Итоги апреля на вторичном рынке жилища

10 Ноябрь 2013

Апрель на рынке вторичного жилища выдался очень разноплановым. В 1-ые две недели наблюдалось сокращение активности покупателей, а вот закончился месяц всплеском воззваний в агентство, отмечают специалисты АРИН.

«В начале апреля количество звонков сократилось фактически на 20%, - ведает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». - А вот в конце месяца, перед майскими праздничками, покупатели недвижимости приметно оживились».

Такая же тенденция свойственна и для предложения. Сначала месяца количество объектов сократилось, а вот во 2-ой половине объем предложения вырос. В целом колебания составили порядка 15%.

«Покупатели как и раньше глядят в сторону более комфортабельного жилья», - отмечает Спарак. Это приметно и в секторе более дешевенького жилища, где наибольшая стоимость квартиры с 5 млн. руб. в марте выросла до 6 млн. руб. в апреле.

Средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке возросла на 1% и на конец апреля составила порядка 91,3 тыс. руб. В апреле фаворитом по росту цен на кв. м стал Фрунзенский район, а вот наибольшее понижение цены отмечено в Василеостровском.

После достаточно тихого апреля риэлторы ждут роста активности покупателей на майские празднички. В особенности это касается сектора массового жилища.

Районы                      Цена кв. м

Адмиралтейский             93100

Василеостровский          101000

Выборгский                     92800

Калининский                  85200

Кировский                      84300

Красногвардейский       85 500

Красносельский             78200

Столичный                    90100

Невский                          81300

Петроградский               112300

Приморский                   87400

Фрунзенский                  85700

Центральный                 106900