Home estate: до 80% квартир приобретают с помощью займов

12 Ноябрь 2013

Специалисты агентства недвижимости Home estate проанализировали ситуацию на рынке купли-продажи жилища в Петербурге. По оценкам профессионалов до 80% сделок на рынке осуществляются с помощью ипотеки и других видов займов.

 Специалисты Home estate отмечают размеренный рост количества сделок, осуществляющихся с помощью разных займов; число сделок со 100% оплатой повсевременно миниатюризируется. Ипотечное кредитование остается самым легкодоступным и потому нужным видом займа в Рф. Так, с сентября 2011 года количество сделок с внедрением ипотеки в Петербурге возросло на 20-25% и на сегодня составляет около 60% от их общего числа. При этом ипотеку берут для покупки жилища во всех секторах; исключение составляют квартиры ценой от 15 млн. руб.

 Спрос на ипотеку вырастает, невзирая на постоянное увеличение процентных ставок. За 2012 год предсказуемый рост процентных ставок составит в среднем 2-3%. На данный момент при начальном взносе 30% ставки по ипотеке на строящееся жилище составляют 12,5-15% в год. Когда дом сдан, ставка понижается до 11-12%. При начальном взносе от 60% самая удачная процентная ставка – 10% в год. Но необходимо отметить, что в то же время условия для предоставления ипотеки равномерно смягчаются: банки начинают учесть сероватую заработную плату, улучшаются условия для личных бизнесменов.

 «Несмотря на постоянное увеличение ставок по ипотеке, спрос на нее повсевременно вырастает. Это связано с высочайшими и повсевременно возрастающими ценами на жилую недвижимость и с резвыми темпами инфляции. В таких критериях брать ипотеку для большинства людей выходит прибыльнее и реальнее, чем накапливать средства для 100% оплаты жилья», - заключает Лена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.