Участковые – главные информаторы жуликов на рынке недвижимости

23 Октябрь 2013

Согласно данным «Юридического центра адвоката Олега Сухова», в 25 % судебных споров о мошенничествах тем либо другим образом бытует участковый – либо как жулик, либо как сообщник жуликов. О том, почему участковые могут быть небезопасны, ведает юрист Олег Сухов.

«Оборотни в погонах» – главные координаторы бандитов

Функционирование криминального общества на рынке недвижимости невообразимо без коррупционной составляющей. Тут вероятны два варианта: или сами сотрудники правоохранительных органов входят в структуру криминального общества, или они являются главными информаторами бандитов, исполняя разные поручения. Рассматриваемый «бизнес» в принципе неосуществим без роли «государевых людей» –жэковских паспортисток, «своих» нотариусов и, конечно, участковых. Цены на недвижимость в столице, как понятно, высоки, потому каждый москвич, в принадлежности которого находится жилище, – возможный миллионер… и возможная жертва для «оборотней в погонах».

Группа риска: кто под прицелом мошенников-участковых?

К бандитам попадают граждане из так именуемой «группы риска»: злоупотребляющие алкоголем, наркотическими средствами, одинокие пожилые люди, воспитанники детских домов, лица, страдающие психологическими болезнями, также люди, находящиеся в томных актуальных обстоятельствах.

«Приведу пример из своей судебной практики, – ведает юрист Олег Сухов. – Банда из 11 человек посягала на квартиры в Москве. Необыкновенную роль в деятельности криминальной группы сыграли участковые уполномоченные тогда еще милиции: они передавали заказчикам информацию о потерпевших, живущих на инспектируемой местности. Милиционеры лишали жилища одиноких пожилых людей, вынуждая беспомощных стариков подписывать дарственные на квартиры. Взамен жертвам обещали бессрочное содержание и опеку, правда, выяснилось, что присматривать за стариками никто не собирается. Все, что делали свежеиспеченные "опекуны" – держали престарелых людей в изоляции, а то и в прямом смысле слова выбрасывали на улицу. Оказалось, что участковые так "старались" не себе: они помогали приезжим из примыкающих государств обзавестись жильем. «Бандиты в погонах" приговорены к срокам от 8 до 22 лет заключения в колонии серьезного режима. Таких примеров, к огорчению, величавое огромное количество и не только лишь по Москве и Столичной области, да и по всей России».

Нет человека – нет трудности

На практике все очень стремительно и достаточно легко: используя связи в правоохранительных органах, участковые находят квартиры, хозяева которых погибли, пропали без вести либо не имеют близких родственников. В большинстве случаев полицейские лично знакомы со многими потерпевшими, что помогает основательнее втереться к ним в доверие. Дальше или подделывается завещание, или задним числом фабрикуется сделка. Потом документы предоставляются «своим» нотариусам и в органы Росреестра. После чего злосчастная жертва, обычно, оказывается на улице.

Но есть и случаи обычного разбоя: на подведомственной местности участковые уполномоченные выискивают одиноких и нездоровых людей, живущих в отдельных квартирах. После этого жертву под обманным предлогом вывозят за границы городка (области) в заброшенный дом. Некие отысканные «клиенты» не соглашались уезжать из Москвы, таких убивали. Конец: после устранения легитимных хозяев квартиры перепродаются по поддельным документам, а в паспорта потерпевших вклеиваются фото подставных лиц.

Как обезопасить себя?

Нереально дать универсальные советы: любая ситуация уникальна, и ее разрешение зависит, обычно, от определенных событий. Если заботливо относиться к собственной принадлежности, страховать ее, не контактировать с преступными элементами и не злоупотреблять спиртным, то шансы сохранить имущество значительно увеличиваются. Следует знать и самые простые меры безопасности: в случае визита участкового уполномоченного, с которым вы не знакомы, следует проверить его удостоверение и позвонить в местный ОВД для доказательства инфы. Если же сотрудник милиции вызывает опасение, пригласите соседей по лестничной площадке, пока в квартире находится сторонний.

В конечном итоге

«В целом, биться нужно не со следствием, а с предпосылкой: нужны законы, охраняющие личную собственность и защищающие права честных приобретателей. Не считая того, следует практически, а не на бумаге противодействовать коррупции чиновников, потворствующих квартирным аферистам. Гнать в шейку оборотней в погонах, пришедших в полицию только за тем, чтоб вместе с сотрудниками паспортных столов и регпалат отбирать последнее имущество у одиноких стариков. Стоит ввести реальную ответственность, чтобы искоренить всех лженотариусов, которые не несут никакой ответственности за свои ошибки», – резюмирует юрист Олег Сухов.