В Петербурге понижается количество новостроек в обжитых районах городка

31 Декабрь 2013

По данным аналитиков «НДВ СПб», с начала 2012 года в Петербурге выведено в продажу на 12,5% больше кв. м. строящегося жилища, чем за аналогичный период 2011 года. Так, за период с января по конец мая 2012 года в продажу вышли новостройки общей площадью около 468 000 кв. м. За тот же период 2011 года в реализацию поступило 416 000 кв.м. строящегося жилища.

При всем этом рост происходит за счет проектов на границах городка и области. В обжитых районах строящегося жилища становится меньше. По данным исследования, в Петербурге с начала года выведено на рынок на 32% меньше жилища комфорт-класса. Если в прошедшем году с января по конец мая в реализацию вышло 103 000 кв. м. новостроек данного класса, то в этом году – только 71 000 кв. м. К комфорт-классу относится жилище в обжитых районах городка, в шаговой доступности от метро. В то же время возросла площадь выведенных в продажу объектов эконом-класса на границе Петербурге и Ленинградской области – до 356 000 кв. м. (плюс 23% по сопоставлению с аналогичным периодом прошедшего года).

Исполнительный директор «НДВ СПб» Ольга Козимянец комментирует:

- Приходится констатировать, что в продажу выходит меньше строящихся домов в развитых районах Петербурга. Не считая того, в главном это новые корпуса в уже выведенных на рынок жилых комплексах, которые равномерно подходят к окончанию. При всем этом город имеет достаточные земляные ресурсы для строительства жилища в обжитых районах за счет редевелопмента промышленных зон. Но этот процесс идет очень неспешными темпами и пока не может восполнить падение объемов строительства в развитых районах.