Обзор рынка аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга

31 Август 2013

На рынке аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга в последний год наблюдается стабильность и всепостоянство. Так, цена аренды квартиры фактически не поменялась по сопоставлению с предшествующим годом. Сколько стоит аренда комнат в Петербурге и однокомнатных квартир?

Малая стоимость на однокомнатную квартиру стартует от 15 тыс. рублей. Но квартиры с схожим ценником находятся либо на окраине городка, где наблюдается нехорошая транспортная доступность либо же в их отсутствует какой-нибудь ремонт. Цена аренды комнаты начинается от 7 тыс. рублей. Необходимо отметить, что все обозначенные суммы не содержат в себе коммунальные платежи. Их обладатели сдаваемых квартир выносят отдельной строчкой при расчете с арендодателями.

Аренда однокомнатной квартиры поблизости метро начинается с 16 тыс. рублей. Но более обустроенные и комфортабельные квартиры сдаются с отметки в 18 тыс. рублей. В новеньком доме отремонтированная квартира сдается за 20 тыс. рублей. Много таких вариантов на данный момент предлагается в Приморском и Выборгском районах. Конкретно тут было сдано огромное количество новостроек в последние годы. Аренда квартиры в новеньком доме в Столичном районе будет чуток выше - 21-22 тыс. рублей.

Обычно аренда квартир в историческом центре городка чуток выше, начинается с отметки в 20 тыс. рублей. По таковой стоимости предлагаются квартиры без свежайшего ремонта и со старенькой мебелью.

Цена аренды двухкомнатной квартиры начинается с 20 тыс. рублей. Трехкомнатные квартиры сдаются, начиная от 22 тыс. рублей за месяц. Согласно опросу профессионалов на рынке аренды Санкт-Петербурга предлагаются квартиры всех категорий, возможному арендатору есть и чего избрать. В июле ожидается больший спрос на экономные варианты, в августе все подобные объекты уже будут закрыты, потому обладатели квартир будут, вероятнее всего, некординально подымать цены на аренду.

По воззрению профессионалов недвижимости на данный момент приблизительно половина квартир в новых домах перебегает в разряд арендуемого жилища. Обладатели новейшей квартиры не торопятся заселиться в нее, предпочитая сдавать ее в течение хотя бы пары лет в аренду. Таким макаром стараются облегчить выплаты по ипотеке либо же восполнить издержки на ремонт. Арендаторы этого рода могут просто пересмотреть арендные ставки, потому что им более принципиально сдать квартиру, а не ожидать более прибыльного предложения.