Новые тенденции в секторе аренды жилища

16 Апрель 2014

Предпочтения арендаторов поменялись, отмечают специалисты АРИН. Сейчас большая часть арендаторов уже не обращают внимания на близость квартиры к станциям метро.

«Два-три года вспять предложения в удаленных от станций метро районах были существенно дешевле тех, которые размещались в пешеходной доступности от станций метро, - ведает Татьяна Болбошенко, управляющий отдела аренды АН «АРИН». – Сейчас эти объекты фактически сравнялись в стоимости».

Та же тенденция наблюдается и в секторе спроса на длительную аренду. Арендаторы стали еще пореже указывать пешеходную доступность до станции метро в качестве 1-го из основных требований.

Арендаторы, в отличие от покупателей жилища, не ориентируются на те станции метро, которые только готовятся к открытию. «У нас нет клиентов, которые специально присматривали бы жилище вблизи от будущих станций метро», - гласит Татьяна Болбошенко.

Посреди главных критериев как и раньше лидируют качество и стоимость. Болбошенко отмечает, что арендная ставка всегда была в приоритете, в то время как качество стало выходить на 1-ый план исключительно в последние год-полтора.

Сначала мая, в период майских праздничков, рынок застыл, а вот во 2-ой половине месяца количество звонков начало возрастать. На данный момент на рынке аренды равномерно начинается сезон.

Ставки аренды на длительный период

1-комнатные квартиры

от 18 000 рублей за месяц

2-комнатные квартиры

от 24 000 рублей за месяц

3-комнатные квартиры

от 27 000 рублей за месяц