Короткие итоги мая на вторичном рынке недвижимости Петербурга

28 Июнь 2013

Более достойные внимания варианты по соотношению цена-качество на вторичном рынке недвижимости уже раскуплены, потому количество сделок падает, зато стоимость вырастает. По сопоставлению с апрелем цены реальных сделок выросли на 2-4%, подсчитали специалисты АРИН.

«В первой половине апреля мы отмечали понижение количества звонков практически на 20%, но уже в конце месяца спрос начал восстанавливаться, - гласит Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». -  В мае эта тенденция получила продолжение».

Все же, количество сделок уменьшилось, так как более достойные внимания объекты уже раскуплены. Недостаток ликвидного предложения привел к тому, что покупатели направили внимание на наименее пользующиеся популярностью квартиры. С рынка начали уходить объекты, которые стояли в предложении в течение нескольких месяцев. Цены реальных сделок в мае прибавили порядка 2-4%

В мае как и раньше были активны участники различного рода госпрограмм. Особо необходимо отметить сделки с внедрением материнского капитала, так как торговцам приходилось достаточно длительно ожидать выплат по программкам.

Владимир Спарак отмечает, что средневзвешенная цена жилища составляет порядка 91,7 тыс. руб. за кв. м. Фаворитом по росту цен стал Кировский район, 2-ое место за Выборгским. Наибольшее понижение цены кв. м вышло в Петроградском и Центральном районах.

Районы

Цена кв. м

Адмиралтейский

92900

Василеостровский

101700

Выборгский

92900

Калининский

86000

Кировский

89400

Красногвардейский

86300

Красносельский

78400

Столичный

90500

Невский

81500

Петроградский

111800

Приморский

88100

Фрунзенский

86400

Центральный

106400