Цены в новостройках Столичной области превысили докризисный уровень

12 Май 2013

По итогам мая средние цены предложения в новостройках Столичной области превысили докризисные характеристики на 3% в рублевом эквиваленте.

За период январь-май 2012 г. средний уровень цен в новостройках Подмосковья в рублевом эквиваленте вырос на 6% и на конец мая 2012 г. составил 70 600 руб. за кв. м. Таким макаром, средняя стоимость предложения превысила докризисный показатель на 3% в государственной валюте. В американской валюте средняя стоимость предложения составила 2 292 $ за кв. м (рост 8% с начала года), что ниже докризисного уровня на 15%.  

Почти во всем повышение средних цен предложения обосновано увеличением ценового уровня новостроек в ближнем поясе удаления. По итогам прошедших 5 месяцев в городках и поселках, примыкающих к столице (до 5 км от МКАД), цены на первичном рынке выросли на 7%  до уровня 82 400 руб. за кв. м (на 4% выше докризисного уровня), аналогичное изменение зафиксировано в территориальном поясе 6-15 км от МКАД, где по итогам мая уровень цен соответствовал 69 500 руб. за кв. м.  В поясах среднего и далекого Подмосковья рост цен соответствовал 1-2%.

Наибольшее повышение цен предложения за исследуемый период наблюдался в новостройках комфорт-класса - в среднем на 7%. Средняя стоимость предложения составила 70 100 руб. за кв. м, превысив докризисный показатель на 4%. Объекты в секторе эконом-класса выросли в стоимости на 2% до 69 500 руб. за кв. м.