Специалисты предсказывают недостаток новостроек в центре Екатеринбурга

12 Июль 2013

Децентрализация строящегося жилища – одна из основных тенденций на рынке Екатеринбурга. Как указывают аналитики НП «Уральская палата недвижимости» (УПН), застройщики все активнее осваивают отдаленные районы уральской столицы. Так, в сопоставлении с показателями середины 2010 года толика «центра» в общем объеме строительства сократилась с 11% до 4%. Предпосылки этого тренда не один раз называли в инспекции архитектурно-строительного контроля Администрации г. Екатеринбурга – острый недостаток земляных участков в центре городка.

В связи с этим, застройщики  указывают на обострение недостатка новостроек в центральной части Екатеринбурга, вероятный неудовлетворенный спрос на такие объекты  и, как следствие, значимый рост цен на их. Этот тренд уже выудили отдельные инвесторы, которые сейчас интенсивно раскупают квартиры  в центре уральской столицы. 

Как сказали в НП «Уралэнергостройкомплекс», за последние несколько месяцев спецы компании продали практически все квартиры в домах, расположенных в центральной части Екатеринбурга. Большей популярностью пользуется жилой комплекс  «Московский»  (ул. Столичная, 66), введенный  в строй в конце 2011 года. В текущее время в свободной продаже тут осталось менее  четверти  квартир.

Так, по данным УПН, рост цен на первичном рынке с начала года составил более 6 %. Средняя стоимость предложения тут составляет сейчас около 57 550 руб. за кв. м. Вторичный рынок за этот период времени поднялся на 5%, а средняя стоимость на нем превысила 67 000 руб. за  кв. м.