Тенденции рынка коммерческой недвижимости Москвы по итогам первого полугодия 2012 года

11 Ноябрь 2013

Спецы портала Kommerstate.ru провели исследование, направленное на исследование тенденций рынка столичной коммерческой недвижимости, которые выслеживались в первом полугодии текущего года. Они зафиксировали, что свободных площадей в бизнес-центрах класса А считается около 28% от суммарного объема, а в классе B+ и В имеется соответственно 40% и 30% свободных помещений.

Все же, кабинеты в центре городка неплохого свойства всегда пользуются высочайшим спросом. В будущем году их вообщем будет не хватать, отмечает Валерия Семенова, главный редактор ресурса.

Касаемо ставок аренды, то следует сказать, что с конца 2009 года все они время вырастают. Уже в этом году они возросли на 5-7% с января во всех секторах офисной недвижимости. Аренда офисов интересует многих, потому ставки вырастают. Подобная ситуация выслеживается и в складском секторе. В этом году ставки уже достигнули докризисной отметки 125-130 баксов за «квадрат» в год.

Часть свободных складов к середине года значительно сократилась. На данный момент считается наименее 100 000 квадратных метров свободных помещений. Специалисты отмечают, что в наиблежайшие годы ситуация не поменяется к наилучшему.

Спецы отмечают, что сейчас самыми прибыльными длительными инвестициями считается покупка земляных участков промназначения. Особо нужны участки, площадь которых составляет от 100 до 500 га.

Невзирая на то, что пришло лето - обычный период делового затишья - рынок коммерческой недвижимости на данный момент достаточно активен, указывают специалисты. Если же в экономике не произойдет каких-то противных скачков, то текущий год будет характеризоваться высочайшей активностью игроков на рынке коммерческой недвижимости, убеждают специалисты.