На рынке недвижимости Екатеринбурга новый формат – элитные экоквартиры

10 Декабрь 2013

Увеличение требований покупателей элитного жилища к его качеству подталкивают застройщиков Екатеринбурга к развитию новых форматов. Одним из их являются квартиры экоформата в низкоэтажных домах, расположенных в черте городка и при всем этом в лесном массиве.

«Такое жилище отвечает сходу нескольким суровым требованиям покупателей – близость к центру крупного города, высококачественная экологическая обстановка, клубная система и маленькое количество собственников», - сказал на пресс-завтраке «Элитная недвижимость в Екатеринбурге» директор по маркетингу ГК ЦН «Северная казна» Павел Боровиков. По его словам, одним из примеров такового жилища является закрытый поселок «Маршал», расположенный по ул. Щербакова, в районе Уктусских гор. В июне тут были открыты реализации на квартиры площадью от 128 кв.м. в 3-х этажных домах завышенной комфортности. Как отметил Павел Боровиков, это не единственный пример квартир экоформата в Екатеринбурге. По его оценкам, данный сектор жилища будет интенсивно развиваться.

В целом, сошлись во мировоззрении специалисты, толика сектора элитного жилища в Екатеринбурге занимает менее 10%. По оценкам ГК ЦН «Северная казна», средняя цена таких квартир площадью 350-450 кв.м. на вторичном рынке составляет 50-60 млн рублей (включая ремонт), на первичном рынке – 20 млн рублей.

Очередной новейшей особенностью элитного сектора в уральской столице являются покупки с привлечением ипотечных займов. Как сказала эксперт по работе с партнерами Уральского филиала ВТБ24 Александра Романюк, если еще 2-3 года вспять элитную недвижимость получали на собственные средства, на данный момент покупатели все почаще обращаются за кредитами.