Кризис еврозоны воздействовал на аренду и доходность рынка коммерческой недвижимости

28 Октябрь 2013

Усугубление кризисных тенденций в ряде экономик ЕС плохо воздействовало на сектор аренды коммерческой недвижимости. А именно, в почти всех странах еврозоны в ближайшее время наблюдается рост задолженности по арендным платежам.

Согласно инфы Knight Frank, цены на аренду в большинстве государств Европы за 1-ый квартал текущего года не поменялись. Средняя взвешенная ставка аренды офисных помещений в главных городках Европы во 2-м квартале снизилась на 0,5%.

Например, в Брюсселе доход от аренды офисного места снизился на 6,8%, в Барселоне – на 5,9%, в Милане – на 1% и в Дублине – на 0,6%.

Более размеренная ситуация наблюдалась на рынках коммерческой недвижимости Парижа, Варшавы, Стокгольма и Москвы. Инвестиции в офисную недвижимость Европы сократились в среднем на 5,62%, что является отражением заморочек, сначала в Мадриде и Милане.

Доходы в секторе офисной недвижимости других государств оставались относительно постоянными. Но, уже начинает отмечаться уменьшение объемов инвестиций, в особенности в южной Европе.