По итогам года объем инвестиций в коммерческую недвижимость Рф составит 7 миллиардов. баксов

17 Март 2014

Специалисты компании Cushman&Wakefield говорят, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость Рф по результатам текущего года составит 7 миллиардов. баксов. Такие прогнозы спецы сделали по итогам первого полугодия текущего года.

Капитал распределится так: 65% инвестируют русские предприниматели, 35% -  зарубежные.  На Москву придется 75% суммарных инвестиций, на Санкт-Петербург - 20%, а на регионы - 5%.

Глава отдела консалтинга и исследовательских работ компании Cushman&Wakefield Денис Соколов считает, что Москва займет третье место в Европе и 16 место - в мире по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость. К тому же, Москва имеет огромные потенциальные резервы для роста инвестиций.

Ставки доходности по объектам в секторе прайм пребывают на отметке 8,5% для офисных помещений, 9,25% - для торговых центров и 10,5% - для складов.

Москва по сопоставлению с другими схожими рынками предлагает в 1,5-2 раза огромную доходность. Специалисты предсказывают перетекание капитала с азиатских рынков в Россию.

Но стабилизация рынка коммерческой недвижимости ожидается в 2015 году, в 2013 рынок еще будет разгоняться, а в 2014  -  расти.

На  эти характеристики будут оказывать влияние высочайшая концентрация бизнеса в Москве, госрасходы, высочайший рост экономики, растущие инвестиции в недвижимость русских инвесторов.

Негативными факторами будут замедление темпов роста бизнеса, государственное регулирование, давление на инвестклимат и денежные опасности.