Обзор рынка аренды квартир в Москве итоги июня 2012 года

02 Апрель 2014

Летние месяцы на рынке аренды квартир обычно являются малоактивными. Так, арендодатели и потенциальные квартиросъемщики уезжают в отпуска, активность замирает до августа. Но в этом году в июне и июле, напротив, наблюдается большая активность. Связана активность игроков с рядом инициатив на рынке аренды, которые предлагает правительство ввести в наиблежайшее будущее. Потому что подобные конфигурации прямым образом могут воздействовать на цены. Многие игроки, не глядя на сезон отпусков, продолжают интенсивно сдавать жилище и находить себе квартиру в аренду.

О каких инновациях речь идет? Сначала, планируется ввести правила регистрации квартиросъемщиков. Данная мера может привести к увеличению выплат по ЖКХ, также будет мерой безопасности для арендодателя. Так, хозяева квартир будут более пристально относиться к своим возможным и реальным квартиросъемщикам. Другое нововведение касается введения неотклонимого налога с прибыли, которую получает арендодатель от сдачи жилища в аренду. Но пока неизвестен размер данного налога и как будет выполняться сбор и отслеживание совершаемых сделок по аренде жилища. Если подобные инициативы будут введены в жизнь, рынок аренды квартир может еще более уйти в тень, как итог арендные ставки будут расти. Вот поэтому, пока рынок играет по закоренелым правилам, игроки приметно активировались, во всяком случае спада пока не наблюдается.

Что касается цены арендных ставок, средние арендные ставки в июне в Москве опустились на 0,3% в секторе эконом класса, на 0,2% в секторе бизнес класса. В дорогих секторах премиум и делюкс класса также опустились, но на огромную отметку в 1,5% и 1,4% соответственно. Так, однокомнатная квартира эконом класса стоит 29249 рублей за месяц, двухкомнатная - 40022 рублей в месяцы, а трехкомнатная – 54686 рублей. Однокомнатная квартира бизнес класса сдается в аренду на порядок дороже: за 44521 рублей. Двухкомнатная квартира бизнес класса 65459 рублей, а трехкомнатная 95843 рубля. Самые дорогие квартиры класса делюкс стартуют с отметки в 113866 рублей за однокомнатную и завершаются приблизительно на отметке в 453438 рублей за четырехкомнатную квартиру за месяц.

Если вы желаете сдать свою квартиру либо же ищете квартиру в аренду, воспользуйтесь услугами спец агентства Real Estate. Большой опыт работы и квалифицированные спецы посодействуют отыскать для вас предложение по вашим характеристикам. Веселит также то, что услуги для тех, кто желает сдать квартиру – бесплатны! На странице агентства sdam-dom.ru вы можете отыскать необъятную базу данных предложений самого различного ценового уровня.