В Петербурге активнее, чем в Москве употребляют ипотеку в сделках на первичном рынке

29 Апрель 2014

Специалисты компании «Миэль» докладывают, что клиенты, покупающие квартиры в новостройках Санкт-Петербурга, почаще употребляют ипотечный кредит, чем столичные покупатели жилища в новых домах.  Так в Петербурге ипотеку употребляют в 40%  всех сделок с новостройками, а в Москве этот показатель насчитывает 30-35%.

Но по использованию ипотеки на вторичном рынке Москва все таки опережает Санкт-Петербург.

На вторичном рынке в столичном регионе сделки с привлечением ипотеки составляют около 30%, а на вторичном рынке Санкт-Петербурга сделки проявили 20%.

Спецы отмечают, что на рынке недвижимости Петербурга ипотека набирает обороты,  этому содействует лояльность банков и прибыльные условия кредитования.

Специалисты отмечают, что при вербовании ипотечного кредита для покупателей недвижимости в Санкт-Петербурге принципиальна ликвидность объекта, возможность для его вкладывательного роста. В таком случае можно обогнать процентную нагрузку по кредиту.

И на рынке Санкт-Петербурга, и на столичном рынке нередко употребляют другие схемы, когда при покупке новостройки за базу берутся средства от проданного объекта на вторичном рынке.

В Санкт-Петербурге популярна программка Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов «Переезд», которая дает возможность получить под залог имеющейся у покупателя квартиры кредит для приобретения квартиры в новостройке. Продавать старенькую квартиру разрешается только после переезда в новое жилище.