"Студенческая пора" на рынке аренды

16 Март 2014

На рынке длительной аренды сезон, обычно, начинается со студентов. Уже сейчас появились 1-ые заявки, которые подняли спрос на аренду жилища в городке. Если схожая динамика получит свое продолжение, то ставки тоже пойдут ввысь, предсказывают специалисты АРИН.

«Сегодня на рынке аренды возникают 1-ые заявки на аренду от студентов, которые учатся в университетах нашего городка, - ведает Татьяна Болбошенко, управляющий отдела аренды АН «АРИН». – Обычно, значимый подъем спроса на рынке обеспечивает конкретно этот сектор арендаторов, которые интенсивно отыскивают объекты до конца сентября-начала октября».

Что касается предпочтений, студенты интенсивно арендуют комнаты либо, собравшись в группы по 2-3 человека, квартиры Обычно, они выбирают объекты расположенные или вблизи от института, или в пешеходной доступности от станции метро.

«Во 2-ой половине августа можно ждать существенного роста спроса на аренду со стороны студентов. Заявки на сентябрь есть уже и сейчас», - отмечает Болбошенко.

Обычно, сезон продолжаться до конца сентября, но поток заявок еще есть и в октябре-ноябре, когда арендаторы, ждя падения ставок, пробуют переснять квартиру подешевле.

Татьяна Болбошенко отмечает, что в прошедшем году «студенческий» подъем рынка был достаточно малозначительным, и фактически не сумел поменять цена аренды. Если в этом году рост спроса будет более осязаемым, то  ставки тоже возрастут.

Средние ставки аренды на длительный период

1-комнатные квартиры

от 18 000 рублей за месяц

2-комнатные квартиры

от 22 000 рублей за месяц

3-комнатные квартиры

от 25 000 рублей за месяц

Источник: АРИН