Недвижимость Португалии продолжает дешеветь

07 Май 2014

Цены на португальскую недвижимость продолжают скользить вниз на фоне сообщений о трагической экономической ситуации в стране. В протяжении января-мая 2012 года средняя цена жилища в Португалии подешевела на 8,9% и составила 1,047€ за квадратный метр. С учетом инфляции тот же показатель снизился к 11,3%.

В столице – Лиссабоне – цены на объекты жилой недвижимости свалились на 4,8%. Для сопоставления, в крупном городе Порто падение было зафиксировано на уровне 6,2%. В секторе жилой недвижимости, больше всего утратили в стоимости квартиры. В мае цена квартир снизилась на 10% (с учетом инфляции – на 12,4%) до 1,078€ за квадратный метр. В свою очередь, дома подешевели на 7,2% (с учетом инфляции – на 9,7%) к 990€ за квадратный метр.

Не считая того, строительная ветвь Португалии вошла в фазу стагнации. За анализируемый период компании-застройщики фактически не вели никакой деятельности. К тому же, строительный сектор должен банкам приблизительно 25 млрд евро по ипотечным кредитам. В первом полугодии 2012 количество обанкротившихся компаний подросло на 50% по сопоставлению с предшествующим годом. Средняя процентная ставка по кредитам на покупку дома в мае достигнула 3,99%. Специалисты предсказывают предстоящее падение рынка недвижимости Португалии. До конца года жилище в стране может подешеветь на 15%.