Коммерческая недвижимость могла бы наполнить третья часть бюджета Москвы

22 Май 2014

Цена коммерческой недвижимости, выставленной исключительно в открытую продажу в столице за 1-ые 6 месяцев текущего года, по данным группы компаний RRG, составила 18,7 миллиардов баксов. Этой суммы хватило бы на то, чтоб наполнить 35% городского бюджета в 2012 году.

Согласно мониторингу, проведенному спецами RRG по итогам прошедшего полугодия, общая цена объектов, предлагаемых к продаже на местности городка Москвы, составила 18,7 миллиардов баксов. Всего инвесторам было предложено 2092 объекта недвижимости, общая площадь которых составила практически 4,3 млн. кв. метров.

Если б сумму в 18,7 миллиардов баксов, которую собственники желали выручить за продажу собственной недвижимости, навести в городской бюджет, то его можно было бы наполнить на 35%. (По данным правительства г. Москвы, размещенных на официальном портале, объем городского бюджета в этом году - 1711,8 миллиардов рублей, либо - если считать по курсу 1:32 - 53,5 миллиардов баксов.)

Этих средств хватило бы на то, чтоб в этом году сразу были исполнены последующие статьи бюджета: «развитие транспортной структуры», программка «жилище», «развитие коммунально-инженерной  инфраструктуры», «имущественно-земельная политика», «градостроительная политика», «развитие промышленности отдыха и туризма» и программка «безопасный город».

Можно было бы распределить эту сумму и по-другому. К примеру, обеспечить социальную поддержку москвичам и покрыть все расходы, запланированные на столичное образование.  

«Безусловно, речь не идет о том, чтоб обладатели объектов передали вырученные за их продажу средства в городской бюджет. Но это сопоставление позволяет более наглядно представить объем предложения на рынке коммерческой недвижимости. При всем этом еще больше превосходная цифра – вся нежилая недвижимость Москвы всех классов стоит более 700 миллиардов долларов», - гласит Председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников.

Вобщем, тем, кому трудно представить городской бюджет, его структуру и возможность заполнения, можно подобрать другое сопоставление. К примеру, 18,7 миллиардов баксов, по версии РБК, составляет личное состояние российского олигарха Владимира Лисина, основными активами которого являются «Новолипецкий металлургический комбинат» и транспортно-логистический холдинг Universal Cargo Logistics Holding. Журнальчик «Форбс», правда, считает, что средств у бизнесмена несколько меньше (15,9 миллиардов баксов), но общей картины это не нарушает.