Статус неопасной для инвестиций местности стал фактором восстановления рынка недвижимости Дубая

22 Август 2013

Самый высочайший в мире небоскреб Бурдж-Халифа является далековато не важнейшим фактором восстановления рынка недвижимости Дубая после кризиса. Эта башня быстрее остается эмблемой могущества и стабильности эмирата.

Правительство Дубая сказало, что граждане Индии стали главными покупателями жилых и коммерческих площадей в небоскребе Бурдж-Халифа в первой половине 2012 года. Обитатели Индии издержали 222 млн баксов США на сделки с недвижимостью в этой башне. Обитатели Ирана заняли 2-ое место, потратив на покупки недвижимости в Бурдж-Халифа 128 млн баксов.

Обитатели Индии скупают активы в Дубае, чтоб защититься от девальвации рупии, которая подешевела по отношению к баксу на 20% со 2-ой половины 2011 года. Обитатели Ирана приобретают недвижимость в Дубае, чтоб спасти свои сбережения от экономических заморочек, связанных с международными санкциями против этой страны.

Рынок недвижимости Дубая восстанавливается спустя четыре года после краха, который привел к падению цен на жилые объекты на 60%. Спрос со стороны зарубежных инвесторов, которые считают Дубай неопасным местом для инвестиций, является главным фактором восстановления рынка.

Экономист консульства Citigroup в Дубае Фарук Сусса подтверждает, что граждане ближневосточных государств, Рф, Индии и других азиатских стран вправду вкладывают средства в недвижимость в ОАЭ, чтоб спасти сбережения от непостоянности у себя на родине. «Рынок уже прошел дно, потому длительные инвесторы могут приглядеться к подешевевшим активам в Дубае», — гласит государь Сусса.

Рынок недвижимости играет важную роль в экономике Дубая. В 2011 году он обеспечил 13% ВВП эмирата, что можно сопоставить с показателями производственного сектора. Потому восстановление данной отрасли дозволит денежным учреждениям, строительным компаниям и другим субъектам, пострадавшим в итоге кризиса, совладать с текущими неуввязками.