Цена кв.м. в элитном секторе превосходит 500 тыс. рублей

26 Март 2014

«Темп роста цен в элитном секторе приметно ниже, чем на рынке в целом. Так, в первом полугодии 2012 года цена кв.м. метра в новостройках ЦАО повысилась на 10,6%, а в среднем по рынку на 16,5 %», - поведала радиостанции «Голос России» Ольга Маркова, рекламщик компании «Пересвет-Инвест». Лето достаточно размеренный период для рынка недвижимости, но в то же время в июне наблюдался достаточно высочайший спрос на новостройки, как и рост цены предложения. В элитном секторе, в виду избранности малочисленных покупателей спрос не настолько высок, да и тут цена вариантов равномерно увеличивается. Так средняя стоимость кв.м. в новостройках центральных районов столицы в июне составила 517 тыс. рублей, либо 15 тыс. баксов. В месяц стоимость кв.м. в рублях повысилась на 3%, а с начала года на 10,6%. Цена элитных предложений очень высока даже для столицы. Так однокомнатная квартира в новостройках центра Москва в среднем стоит около 28 млн. рублей, двухкомнатная 40 млн. рублей, трехкомнатная 60 млн. рублей. Элитный сектор всегда был для избранных, цена схожих предложений в пару раз выше даже бизнес-класса. Потому и спрос в данном секторе размеренный, предпочтения покупателей не изменяются, другими словами популярностью пользуются элитные новостройки в центре, и чем престижней место, тем лучше. Так квартиры в известном районе Золотая Миля, существенно дороже, чем в примыкающих новостройках центра Москвы. Исходя из рыночных тенденций текущего года понижение цены кв.м. летом и осенью маловероятно. Строительство большинства объектов в Москве ведется неплохими темпами, что также оказывает влияние на рост цены кв.м. Не считая того, реализация квартир в элитных комплексах часто начинается тогда, когда новостройка находится в высочайшей степени готовности, потому данный сектор очень стабилен.