Цены на коттеджи в Сочи снизились, но спрос расти не начал

19 Декабрь 2013

Спецы компании Macon Realty Group докладывают, что за год малый бюджет реализации домов в коттеджных поселках Сочи свалился на 15% до отметки 48,2 млн.  рублей за дом. За такие средства можно приобрести дом площадью 326 квадратных метров на участке в 6,4 сотки. Но и при таких ценах спрос на дома продолжает оставаться низким.

Специалисты рынка молвят, что такая ситуация сложилась из-за завышенных  цен.  За последние годы 1-ое осязаемое понижение цен вышло исключительно в конце второго квартала текущего года.  Тогда цена особняков снизилась в среднем на 15-20% в сопоставлении с ценами третьего квартала прошедшего года.

 В 2010-2011 годах цены на коттеджи в Сочи упрямо не снижались, невзирая на то, что  темпы продаж были очень низкими. Средняя стоимость коттеджа достигала 56,6 млн. рублей.

Все же,  произошедшее  снижение цен все равно не привело цены в коттеджных поселках Сочи к тем величинам, на которые рассчитывали будущие покупатели. Темпы продаж недвижимости в Сочи не возросли.

Покупатели, которые желали бы стать собственником дома в Сочи, из-за накладности откладывают решение либо же приобретают дом на неорганизованном рынке низкоэтажной застройки. Бывает, что клиенты, желающие приобрести домик у моря,  уходят в другие страны. Хоть цены там практически такие же, как в Сочи,  но качество коттеджных поселков лучше.

Спецы докладывают, что в Сочи считается 14 организованных коттеджных поселков. 8 из их сданы в эксплуатацию, а 6 пребывают на различных стадиях сооружения.