Сезон короткосрочной аренды завершается

11 Май 2013

Сезон для длительной аренды только начинается, а вот в секторе посуточной аренды летний рост спроса фактически закончился. В августе поток арендаторов уже не таковой большой и ставки равномерно идут вниз, молвят специалисты АРИН.   «Лето – обычный сезон на рынке короткосрочной аренды, - ведает Татьяна Болбошенко, управляющий отдела аренды АН «АРИН». – Пик спроса приходится на май, где много выходных, и июнь – сезон белоснежных ночей в Петербурге».   Большая часть арендаторов сначала лета – это туристы. Обычно, они предпочитают резервировать квартиры заблаговременно. Так все отличные варианты разубираются уже посреди апреля, в разгар сезона свободных вариантов практически  не отыскать.   В июле портрет арендатора несколько изменяется. «В конце июня-начале июля в вузах  начинаются вступительные экзамены и многие абитуриенты арендуют квартиры посуточно на это время», - гласит Татьяна Болбошенко.   В конце июля – начале августа спрос  на короткосрочную аренду равномерно начинает падать – сезон завершается, такового наплыва нанимателей уже нет. Ставки равномерно начинают снижаться до обычного уровня. Так, если в сезон аренда однокомнатной квартиры обойдётся от2700 руб. в день, то осенью ставки, вероятнее всего, свалятся в 1,5 -2 раза – до 1000-1500 руб. в день.   «Что касается предпочтений арендаторов, естественно, все желают квартиру с неплохим ремонтом рядом с метро за копейки, - отмечает Татьяна Болбошенко. – Квартиры неплохого свойства с меблировкой и домашней техникой у метро являются более дорогими из предложений, так как отвечают более пользующимся популярностью требованиям арендаторов».  

 Средние посуточные ставки аренды в спальных районах, руб. в день

  Сезон Не сезон

1-комнатные квартиры От 2700 От 1200

2-комнатные квартиры От 3500 От 2500

3-комнатные квартиры От 5000 От 3000

Источник: АРИН