Как популярны квартиры-студии?

13 Сентябрь 2013

Квартира-студия - это квартира, не содержащая изолированных помещений, кроме санузлов. Если на Западе такие квартиры строятся уже издавна, то в Рф 1-ые квартиры-студии должны своим возникновением собственникам одно- и двухкомнатных квартир, которые сносили межкомнатные перегородки. Равномерно русские девелоперы в экспериментальном порядке занесли в свои проекты квартиры-студии, а позже этот вид жилища распространился и на более высочайшие сегменты рынка. Об особенностях, преимуществах и недочетах квартир-студий говорят спецы ГК «МИЦ».      

Отсутствие перегородок меж помещениями и особенное размещение окон в квартире, из-за специфичности которого нереально поделить квартиру на несколько помещений, но при всем этом – точное разделение места, - вот главные свойства истинной квартиры-студии. Часто в таких квартирах нет ни балкона, ни тем паче лоджии, но в квартирах-студиях бизнес- и элит-класса часто можно повстречать панорамное остекление. Кроме традиционных квартир-студий есть также квартиры смешанного типа, в каких гостиная с кухней объединены, но со спальней их делит межкомнатная перегородка.  Обычно, квартиры-студии приобретают одинокие юные люди, бездетные юные семьи (максимум с одним ребенком), обитатели ветхих домов и коммуналок, региональные бизнесмены, нередко приезжающие по делам в столицу. Также квартиры-студии пользуются неким  спросом у взрослых деток, желающих приобрести своим родителям отдельное жилище.  А вот в секторе бизнес- и элит-класса, по словам Инны Игнаткиной, управляющего отделения МИЦ-Недвижимость, квартиры студии популярны посреди представителей творческой интеллигенции, к примеру, живописцев. Основное преимущество таковой квартиры – это более низкая цена. Обычно это обосновано тем, что однокомнатная квартира, в какой многофункциональные зоны (кухня и спальня) выделены стенками, имеет огромную площадь, чем квартира-студия, а поэтому и стоит дороже. «Стоимость квартиры-студии находится в зависимости от таких причин, как сектор рынка, статусность и положение дома, - докладывает Инна Инаткина. – Зависимо от этого стоимость за один квадратный метр может варьироваться от 4 до 7 тыс. баксов в эконом-сегменте, а в бизнес- и элит-классе доходить до 40 тыс. баксов. Если ассоциировать квартиры смешанного типа, то их цена, обычно, все равно ниже цены двухкомнатных квартир, в каких имеется обособленная кухня. К основным же недочетам можно отнести то, что квартиры-студии рассчитаны на 1-го человека, максимум – на бездетную пару. Также могут появляться трудности в связи с распространением аромата из кухонной зоны. Но при оснащении места неплохой вытяжкой, такая трудность не возникнет.