На «Новую Москву» приходится 44% от совокупного предложения на столичном рынке

11 Июнь 2013

На «Новую Москву» приходится 44% от совокупного предложения на московском рынке

В «НДВ-Недвижимость» исследовали предложение на рынке новостроек «Новой Москвы». Как показало исследование, покупателям есть из чего избрать. В продаже находится 37 проектов, а объем предложения составляет выше 140 корпусов.

«С 1 июля территория Москвы возросла в 2,5 раза, непременно, такие конфигурации не могли не отразиться на рынке Столичной недвижимости. Большая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная толика предложения новостроек Новейшей Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, нехорошим состоянием дорог, множеством садовых приятельств, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения», - гласит заместитель генерального директора по стратегическому и вкладывательному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова. «По ценам кв. м и нраву строящихся проектов объекты на присоединенных территориях достаточно очень отличаются от новостроек в старенькых границах Москвы. Потому соединять воединыжды в один рынок проекты Новейшей и Старенькой Москвы в текущее время нельзя, - констатирует глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.

Исследовав рынок новостроек, аналитики компании «НДВ-Недвижимость» выявили, что в текущее время в продаже на присоединенных территориях Юго-Западного направления находится 37 проектов, о начале реализации неких из их было объявлено уже после присоединения территорий. Объем предложения составляет более 140 корпусов. Это 44% от совокупного предложения на столичном рынке. При всем этом основная толика предложения в Новейшей Москве сосредоточена в Новомосковском административном окружении, расположенном поближе к старенькым границам Москвы.

В главном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала строительства, о чем свидетельствует объем предложения в корпусах, находящихся в реальный момент в реализации. По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8%, соответственно. Толика реализуемых корпусов, окончание строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.