Недвижимость на Незапятнанных прудах

09 Ноябрь 2013

К району Незапятнанные пруды условно относят восточную часть центра Москвы вокруг Чистопрудного бульвара. С запада на восток ее ограничивают Большой Златоустинский переулок и Садово-Черногрязская улица, а с севера на юг - улицы Мясницкая и Покровка. Тут дворяне строили свои усадьбы, а негоцианты и богатые мещане строили дома и 1-ые в городке доходные дома. Приобрести квартиру на Незапятнанных прудах в наши деньки - дело престижное.

Русское серьезное строительство практически не задело этих мест. Большая часть домов, формирующих архитектуру района, относится к концу XIX – началу XX веков. В главном, это 4-6 этажные строения. К примеру, дом по адресу Малый Харитоньевский пер., д., 7, стр. 1, либо дом по адресу Печатников переулок, д., 21. Квартиры в таких домах стоят от 160 до 200 тыс. рублей за кв.м.

Но есть на Незапятнанных прудах и сталинские дома. К примеру, Чистопрудный б-р, дома 9, 12, 12А. Стоимость на квартиры в их колеблется от 210 до 250 тыс. рублей за кв.м.

Так именуемых домов ЦК тут немногим больше 10-ка – это кирпичные дома в 9-12 этажей, построенные в 60-70-х годах прошедшего века. К примеру, дом Совмина по адресу: Дурасовский пер., д. 9. Приобрести квартиру с ремонтом тут можно по стоимости 280-300 тыс. рублей за кв.м.

С середины 90-х годов на Незапятнанных прудах стали появляться и жилые комплексы. К примеру, клубная резиденция «Чистые пруды» (Барашевский пер., д. 6), ЖК «Добрая Слободка» (ул. Машкова, д. 6), «Дом на Покровском бульваре» (Казарменный пер., д. 3). Квадратный метр площади в этих комплексах обойдется покупателю в 310-370 тыс. рублей.

Покупатели элитной недвижимости могут приобрести квартиры в прошедших всеохватывающую реконструкцию исторических особняках. Таких как «Мансарды на Мясницкой» (ул. Мясницкая, д. 24/7), где квадратный метр площади в квартире без отделки будет стоить 460 тыс. рублей, а с отделкой - 500 тыс. рублей. Либо дом «Потаповъ» (Потаповский пер., д. 8/12), где квартира с ремонтом оценивается в 770 тыс. рублей за кв.м.