2012 год станет рекордным по росту цен на новостройки Петербурга в посткризисный период

05 Октябрь 2013

Департамент аналитики «НДВ СПб» (подразделение «НДВ-Недвижимость») изучил годичную динамику цены квадратного метра в строящихся объектах Санкт-Петербурга с 2009 года. По данным аналитиков, 2012 год имеет все шансы стать рекордсменом по росту цен на новостройки в посткризисный период – другими словами с 2009 года. Сейчас прирост цен уже составляет более 10%.  

Так, в 2009 году ценовая динамика квадратного метра была отрицательной. За год новостройки подешевели приблизительно на 14%. В 2010 году рынок стабилизировался, и началось его постепенное восстановление. Строящиеся объекты прибавили в стоимости около 2,3%. 2011 год характеризовался активным ростом покупательского спроса, по этому новостройки Петербурга выросли в стоимости на 12%. Если до конца 2012 года динамика прироста цены квадратного метра сохранится на уровне летних месяцев, то по итогам года новостройки возрастут в стоимости более чем на 15%.

Комментирует Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора «НДВ СПб»:

- Реализации в новостройках Петербурга в этом году на 30-40% выше, чем в прошедшем. Спрос сейчас подкрепляется платежеспособностью населения, преодолением кризисных явлений в строительном секторе, также развитием ипотечного кредитования. Обычно в период с сентября по конец декабря активность покупателей существенно увеличивается по сопоставлению с летним периодом. Это, очевидно, отыщет свое отражение в ценовой динамике. По нашим прогнозам, до конца года цена квадратного метра в строящихся объектах может вырасти на 5-6%. Таким макаром, результаты 2012 года затмят итоги всех раздельно взятых лет после кризиса 2008 года.