Дешевенькие новостройки перестают раскупаться

07 Март 2014

По данным департамента аналитики «НДВ СПб», в последние полгода приметно возросла толика нераспроданных квартир в новостройках эконом-класса. Аналитики связывают это с перераспределением спроса в сторону более комфортабельного жилища.  

Сначала 2012 года в секторе эконом-класса нереализованными оставались в среднем 45% квартир. На нынешний момент эта цифра выросла до 55%. В секторе комфорт-класса толика находящихся в продаже квартир снизилась на те же 10% - до 40%. При всем этом сами толики новостроек эконом- и комфорт-сегмента остались прежними – приблизительно 39% и 42% от общего объема возводимого жилища соответственно.  

Комментирует заместитель генерального директора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов:  

- Малая стоимость квадратного метра равномерно перестает являться определяющим фактором при выборе строящегося объекта. Практика указывает, что спрос на новостройки эконом-класса, определявший рынок в 2009-2011 годах, небезграничен. Уже сейчас есть ряд проектов, где невзирая на низкую цена реализации идут не достаточными темпами. Это не означает, что доступное жилище с минимумом опций не станет отыскивать собственного покупателя. Но смещение энтузиазма в сторону более высококачественного жилище уже началось. Очень принципиально, чтоб на эту тенденцию впору отреагировали девелоперы. Это дозволит избежать строительства невостребованных объектов, в особенности в рамках проектов всеохватывающего освоения территорий на границах городка и области.