Высочайший спрос на эконом-класс делает многообещающим юг Ленобласти

06 Май 2013

Согласно исследованиям компании London Real Invest, большим спросом на рынке пригородной недвижимости Петербурга и Ленобласти пользуются объекты эконом-класса. По воззрению профессионалов компании, в не далеком следует ждать роста энтузиазма инвесторов и покупателей к проектам эконом-класса в южном направлении.

На сегодня 71% пригородных жилых объектов относятся к классу «эконом». И толика данного сектора продолжает расти: в первом полугодии 2012 года из показавшихся 47 новых объектов  (в том числе новые очереди строящихся комплексов) 61% также относятся к эконом-классу. Повышение предложения в этом секторе обуславливается, сначала, высочайшим спросом; для сопоставления в 1 полугодии этого года в ряде более дешевеньких проектов темпы продаж достигали 20-25 участков за месяц, в то время как в бизнес-классе средние темпы продаж участков без подряда – 0,3-3 объектов за месяц. Не считая того, повышение толики проектов эконом-класса связано с огромным масштабом проектов этого сектора в отличие от других классов.

По воззрению профессионалов компании London Real Invest тяготение спроса к эконом-классу дает потенциал для развития южного направления Ленобласти. Сейчас до сего времени более интенсивно застраивается северное направление Ленобласти. Это связано с более высококачественной транспортной доступностью, развитой инженерной и социальной инфраструктурой местности. Не считая того, на севере всегда стоилось больше жилища, а на юге – промышленных и сельскохозяйственных объектов. В связи с этим у территорий сложился определенный стиль. «Однако в плане развития эконом-класса юг имеет принципиальное преимущество, – анализирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest, – это направление развито меньше, чем северное, потому тут есть более большие участки под застройку. При всем этом они могут размещаться поближе к городку и иметь более низкую цена. Не считая того, наличие КАД, строительство ЗСД сделает лучше транспортную доступность территории».

Специалисты компании подразумевают, что в наиблежайшие пару лет плотность застройки 50-километровой зоны на юге и севере может сравняться.