Юрист Олег Сухов: Покупатели недвижимости, которых почаще других накалывают мошенники

08 Май 2013

Все люди различные, но в то же время большая часть из нас принадлежит к тому либо иному типу человека, имеющему ряд устойчивых особенностей. Естественно, это можно сказать и о покупателях недвижимости, которые далековато не схожи, но все-же некие их категории поддаются обману почаще других. О покупателях недвижимости, которые больше всего ценятся жуликами и непонятными застройщиками, ведает юрист Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

Приезжие из провинции

Практически 35% жульнических схем ориентировано конкретно на данную группу покупателей. Настолько высочайший процент разъясняется сначала тем, что перебирающиеся в огромные городка из умеренных провинций обитатели не готовы к тому, что их околпачат. Тот их прежний образ жизни, обычно размеренный и неторопливый; образование совершенно другого, более малого уровня; отношение к людям, большая часть из которых соседи, друзья либо родственники, — в совокупы эти причины приводят к тому, что провинциалы, нацеленные на покупку недвижимости и владеющие значительными средствами, никак не подозревают, что конкретно на данный момент и конкретно они могут быть обмануты. Приезжие не только лишь не инспектируют документы, нужные для сделки, они не имеют представления о том, что их вообщем необходимо инспектировать.

Представители науки и искусства

«Данная категория покупателей составляет 30% от полного количества фокус-группы жуликов. Эта группа людей очень доверчива, в основном романтична, далека от приземленности, быта и грозной реальности. Обыденные заверения, ухмылки и не плохое отношение со стороны продавцов либо их представителей вызывают беспредельную симпатию и как итог — бесспорному доверию, исключающему беспристрастную и кропотливую юридическую проверку грядущей сделки», — гласит юрист Олег Сухов.

Покупатели рассматриваемой категории в основном полагаются на слова продавцов и риелторов, чем на документы и факты,  потому так нередко подвергаются обману.

Бизнесмены 90-х годов

Около 25% жертв аферистов составляют безбедные бизнесмены, привыкшие выстраивать дела на доверии и добросовестном слове. Такие покупатели никогда не инспектируют и поболее того, считают ненадобным инспектировать документы на приобретаемую недвижимость, и, конечно, их не достаточно заинтересовывают условия и содержание контракта, предлагаемого к подписанию.

Специфичность данной категории покупателей состоит в том, что квартиры бизнесмены выбирают в главном в новостройках и обманываются конкретно на первичном рынке жилища.

Религиозные покупатели

Замыкают наш рейтинг глубоко верующие, религиозные, набожные люди – на их долю приходится около 10% всех обманов на рынке недвижимости.

«Подход к покупке квартир у приведенной группы несколько типичный, но полностью объясняемый. Они в основном уповают на Бога и высшие силы. Они убеждены в том, что за веру и преданность Всевышний убережет их и не даст способности жуликам их облапошить. Покупатели рассматриваемой категории, заместо того чтоб обратиться к юристу за консультацией и сопровождением, обращаются к Богу, идут в храм с молитвой, что, к огорчению, не всегда содействует достижению подходящего результата и неопасному приобретению недвижимости», — отмечает юрист Олег Сухов.