На столичном вторичном рынке самое востребованное жилище – двухкомнатные квартиры

06 Сентябрь 2013

Более нужным жильем на вторичном рынке столицы являются двухкомнатные квартиры, говорят спецы компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Этим форматом жилища интересуются 41% будущих покупателей, З5% сделок совершаются конкретно с двухкомнатными квартирами. Предложение таких квартир также достаточно многочисленно.

2-ое место по популярности занимают однокомнатные квартиры, возможный и реальный спрос на которые занимает  32%. Но такое жилище на вторичном рынке считается к тому же более дефицитным, так как оно занимает только 24%. Меньше всего покупателей заинтересовывают огромные квартиры, достаточно изредка покупается жилище с 4-мя и поболее комнатами. Покупка таких квартир занимает только 5% сделок, хотя объем предложения схожих объектов составляет 9% -  в 2 раза больше реального спроса.

В общем, осенний сезон на вторичном рынке столицы показал маленький рост цен в границах 1% до 181,9 тыс. рублей за квадратный метр. Самое доступное жилище класса «эконом-минус» подорожало некординально – всего на 0,2% до 151,2 тыс. рублей, а высококачественные предложения «эконом-плюс» стали дороже на 1% до 163,9 тыс. рублей. Квадратный метр бизнес-класса стал дороже на 1,4% до 206 тыс. рублей.

В сентябре объем выставленного на продажу вторичного жилища вырос на 4,8%. Число объектов класса «эконом-минус» подросло на 5,3%,  квартир «эконом-плюс» стало больше на 6,2%, а квартир бизнес-класса на рынке стало больше на 3,7%.