Форма управления объектами недвижимости почти во всем находится в зависимости от целей собственников

15 Ноябрь 2013

Форма управления объектами недвижимости во многом зависит от целей собственников

Специалисты компании «Универсальный Страж» обозначили моменты, которые собственникам необходимо учесть при выборе формы управления недвижимостью

На практике встречаются несколько форм управления объектами жилого фонда. Моментами, на которые необходимо направить внимание при выборе формы управления, поделились специалисты управляющей компании «Универсальный страж» (www.universal-guard.ru), 1-го из больших игроков на рынке управления многоквартирными домами в Санкт-Петербурге.

Собственники могут предпочесть управлять многоквартирным домом без помощи других методом сотворения Приятельства собственников жилища либо Жилищно-строительного кооператива, или прибегнуть к услугам управляющей компании. Основным аспектом тут выступает возможность членов ТСЖ уделять время процессу управления, что часто просит активного роли и отбирает много времени. Если собственники желают сберечь свое время и поручить решение этих вопросов посреднику, им стоит делегировать часть функций по управлению объектом недвижимости управляющей организации.

В процессе работы управляющая компания производит эксплуатационное поддержание построек, управление обслуживающим персоналом, определяет условия сдачи площадей в аренду, ведет сбор арендной платы и занимается вопросами ремонта. Часто УК владеют наработанными контактами со строй организациями и поставщиками - опыт в управлении позволяет им оперативно разрешать проблемные ситуации, с которыми ТСЖ может сталкиваться в первый раз.

«Доверительное управление является хорошим вариантом для жилищно-строительных кооперативов, члены которых не имеют способности уделять много времени на решение бытовых вопросов, – гласит Грант Агасьян, генеральный директор УК «Универсальный страж». – Управляющая компания всегда располагает необходимыми временными, кадровыми и умственными ресурсами для управления многоквартирными домами, А благодаря открытой деятельности вместе со серьезной отчетностью деятельность УК до боли просто проконтролировать».