Рынок элитной жилой аренды

14 Май 2013

Осень принесла оживление и на рынок элитной аренды.  Предложение уходят с рынка еще резвее, чем ранее. Большая часть нанимателей предпочитают объекты в новых домах,  отмечают специалисты АРИН.  

Татьяна Болбошенко, управляющий отдела аренды АН «АРИН» гласит, что в этом году значительно возросло количество предложений в новых домах. «Если еще годом ранее в новостройке предлагались только 1-2 варианта, то сейчас в одном доме можно отыскать порядка 10 квартир», - комментирует Болбошенко.

  Но большая часть квартир в новостройках, вероятнее всего, покупалось с вкладывательной целью, потому собственники просто сделали ремонт и обставили квартиру мебелью IKEA. Это фактически вполне противоречит требованиям арендаторов, которые требуют эксклюзивный объект. «Наниматели сейчас желают, чтоб в элитной квартире был высококачественный ремонт, обмысленный интерьер и не плохая мебель класса люкс. За обстановку из каталогов IKEA они платить не готовы», - рассказывает  Татьяна Болбошенко.

  Аренда квартир в новых домах в среднем стоит от 90 тыс. руб. за месяц. Квартиры в древнем фонде обойдутся дешевле, порядка 50-70 тыс. руб. за месяц. Непременно, встречаются и поболее дорогие объекты и арендатор сейчас готов за их платить, при условии, что они на сто процентов соответствуют требованиям. Татьяна Болбошенко отмечает, что сейчас уходят фактически любые квартиры, прямо до ставки в 150 тыс. руб. за месяц.