Невский ждет увеличение

07 Май 2013

Ставки на Невском проспекте в последнее время возрастут на 10-12%. Это касается, а именно, более ликвидных помещений у станции метро «Адмиралтейская»,  отмечают специалисты АРИН.

Уже на данный момент некие арендодатели тут информируют собственных контрагентов о будущих увеличениях. «Собственники помещений у новейшей станции метро отыскивают арендаторов, даже если объект уже занят. Это связано с увеличением ставок на этом участке, - ведает Полина Фиофилова, управляющий направления офисно-торговой недвижимости департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Так что, начиная с нового года можно ждать значимой ротации на этом участке Невского проспекта».  Все же, есть ряд достаточно увлекательных помещений, которые пока пустуют, так что вакансии есть еще.  

В конце прошедшего года арендаторы интенсивно уходили с Невского проспекта. В итоге в январе порядка 40% помещений пустовали, все же, уже к концу первого квартала 2012 года около 70% из их были заполнены арендаторами. Итоги этого года более радужные – пустует только около 5%.

  На данный момент ставки на Невском варьируются от 3000 до 15 000 тыс. руб. за кв. м за месяц. Более дешевенькие помещения размещаются на местности от площади Восстания до площади Александра Невского. «Самый дорогой участок как и раньше от канала Грибоедова до площади Восстания», - гласит Полина Фиофилова.  

Невский проспект обычно считается одной из основных торговых магистралей, потому арендовать там объект часто не только лишь престижно, да и прибыльно за счет больших пешеходных, в том числе и туристских потоков. Этим сначала пользуются рестораны публичного питания. А именно, в 2012 году тут раскрылись Stolle, Any pasta, также несколько заведений «2 палочки» в различных форматах.